Rehabilitación de edificios – BEM Construcciones

Rehabilitación de fachadas en Córdoba

Recuperamos, mejoramos y damos nueva vida a tu edificio con la máxima garantía

En BEM Construcciones y Reformas somos especialistas en rehabilitación de edificios, abarcando desde pequeñas intervenciones hasta proyectos integrales. Contamos con un equipo técnico y de obra capaz de devolver la seguridad, estabilidad y estética a cualquier tipo de construcción, ya sea un edificio residencial, un bloque de viviendas, una comunidad, un local comercial o un inmueble antiguo.

Rehabilitación de fachadas en Málaga

La rehabilitación de edificios consiste en realizar mejoras estructurales, funcionales o estéticas para recuperar la seguridad, eficiencia y comodidad del inmueble. No es una simple reforma: es un proceso técnico que corrige problemas, alarga la vida útil del edificio y lo adapta a las normativas actuales.

En BEM Construcciones trabajamos en Málaga con las mejores técnicas de construcción y los materiales más avanzados, ofreciendo soluciones duraderas y eficientes que aportan valor real al edificio.

¿Por qué es importante rehabilitar un edificio?

Rehabilitar un edificio es fundamental para:

Garantizar la seguridad estructural. Con el paso del tiempo, aparecen grietas, humedades o daños que pueden comprometer la estabilidad.
Mejorar la eficiencia energética. Aislamientos, fachadas ventiladas, ventanas eficientes o sistemas de climatización reducen el consumo y mejoran el confort.
Cumplir con normativas vigentes. En muchos casos es necesario para pasar la ITE o para evitar sanciones.
Revalorizar el inmueble. Un edificio rehabilitado mejora su aspecto y aumenta su valor en el mercado.
Evitar problemas mayores. Actuar a tiempo evita que pequeños daños se conviertan en obras más costosas.

¿Cuándo es necesario realizar una rehabilitación?

La rehabilitación es especialmente recomendable cuando:

Hay grietas, fisuras o desplazamientos en la estructura.
Existen humedades, goteras o filtraciones en techos, paredes o sótanos.
La fachada presenta desprendimientos, corrosión o deterioro.
El edificio no cumple normativas de seguridad, accesibilidad o eficiencia energética.
Se ha recibido un informe negativo en una ITE.
Los vecinos notan ruidos estructurales, vibraciones o movimientos.
El aspecto del edificio está muy deteriorado y necesita una actualización.

En cualquier caso, en BEM Construcciones realizamos una visita técnica gratuita para evaluar el estado del edificio y proponerte la mejor solución.

Servicios completos de rehabilitación

Tipos de rehabilitación de edificios que realizamos

Rehabilitación estructural

Refuerzo de pilares y vigas
Reparación de forjados
Sustitución de elementos dañados
Tratamiento del hormigón y reparación de corrosión
Refuerzos con fibra de carbono

Rehabilitación de fachadas

Fachadas ventiladas
SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)
Enfoscados y monocapas
Revestimientos especiales
Limpieza, pintura y reparación de grietas

Impermeabilizaciones y tratamiento de humedades

Cubiertas planas y transitables
Terraza y azoteas
Patios interiores
Inyecciones contra humedades
Sistemas antihumedad y drenaje

Rehabilitación energética

Aislamiento térmico
Ventanas de alta eficiencia
Instalaciones renovadas y más seguras
Sistemas de ahorro energético

Rehabilitación de comunidades de propietarios

Zonas comunes
Portales y accesos
Escaleras y pasillos
Ascensores y rampas (accesibilidad)

Restauración de edificios antiguos

Conservación de elementos originales
Rehabilitación estética
Recuperación de detalles arquitectónicos
Trabajos respetuosos con el estilo original

¿Qué opinan nuestros clientes?

¿Por qué elegirnos?

Experiencia y profesionalidad

Contar con una empresa de reformas y construcción con años de experiencia garantiza resultados de calidad. Un equipo profesional sabe cómo planificar, ejecutar y resolver imprevistos, asegurando un trabajo eficiente, duradero y ajustado a las necesidades del cliente.

Materiales de primera calidad

La elección de buenos materiales marca la diferencia en el resultado final. Una empresa especializada trabaja solo con proveedores de confianza, asegurando acabados resistentes, estéticos y adaptados a cada tipo de reforma o proyecto constructivo.

Gestión integral del proyecto

Olvídate de coordinar gremios o preocuparte por los plazos. Una empresa de reformas y construcción se encarga de todo: planificación, ejecución, licencias, materiales y supervisión, garantizando un proceso cómodo y sin complicaciones para el cliente.

Garantía y confianza

Una empresa seria ofrece garantías por escrito en todos sus trabajos, demostrando compromiso con la calidad y la satisfacción del cliente. Además, su reputación y referencias avalan su fiabilidad, ofreciendo tranquilidad durante todo el proceso.

Rehabilitación de edificios en Málaga y Córdoba

Expertos en Rehabilitaciones

En BEM Construcciones y Reformas nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada. Realizamos un estudio completo y te proponemos la solución más segura, eficiente y económica para tu edificio.

+12

Años de experiencia

+85

Proyectos realizados

+25

Localidades atendidas

+20

Tipos de servicios

Nuestro método de trabajo

Rápido, claro y sin complicaciones

Así es como trabajamos en BEM Construcciones y Reformas a la hora de afrontar un proyecto de rehabilitación de fachadas en Málaga y Córdoba.

1

Visita técnica

Analizamos el estado del edificio y detectamos los problemas reales

2

Propuesta clara y detallada

Recibes un presupuesto transparente, sin sorpresas

3

Planificación del proyecto

Organizamos cada fase para que la obra sea rápida, segura y limpia

4

Ejecución profesional

Nuestro equipo propio se encarga de todo, coordinado por un jefe de obra

Dudas frecuentes

Tu empresa constructora de confianza

Aquí puedes encontrar respuesta a las preguntas más comunes que nos han hecho nuestros clientes.

¿Cuándo es necesario rehabilitar una fachada?

Es recomendable cuando aparecen grietas, desprendimientos, humedades, desconchados o problemas de aislamiento. También es obligatorio tras una ITE desfavorable o cuando el edificio muestra signos de deterioro que puedan afectar a la seguridad.

¿Qué métodos se utilizan para rehabilitar una fachada?

Según el estado del edificio, pueden aplicarse técnicas como SATE, fachadas ventiladas, morteros monocapa, revocos tradicionales, reparación de grietas, impermeabilización o limpieza y pintura profesional. En BEM Construcciones elegimos la solución más eficaz y duradera para cada caso.

¿La rehabilitación mejora el aislamiento térmico y acústico?

Sí. Sistemas como el SATE o las fachadas ventiladas reducen el consumo energético, mejoran el confort interior y ayudan a eliminar filtraciones y humedades. Es una inversión que se nota tanto en bienestar como en la factura de energía.

¿Es necesario pedir permisos para rehabilitar una fachada?

En la mayoría de los casos sí, especialmente si se modifica la estética, se trabaja en altura o se instalan sistemas como SATE. Nos encargamos de gestionar toda la documentación para que el proceso sea sencillo y sin complicaciones.

¿Cuánto tiempo dura una rehabilitación de fachada?

Depende del tamaño del edificio, del estado de la fachada y de la técnica utilizada. Las obras pueden durar desde unas semanas hasta varios meses en edificios grandes. En BEM Construcciones siempre establecemos un plazo claro y lo cumplimos.

Portfolio

Ejemplos de fachadas rehabilitadas

Obra en Córdoba (finalizada)

Rehabilitación (limpieza y reparación parcial) de fachada de dos edificios

Proyecto de rehabilitación de las fachadas de varios edificios para un grupo empresarial. Limpieza a presión, capa fina y reparación de zonas dañadas.